Wetsvoorstel opkoopbescherming en verruiming mogelijkheden tijdelijke verhuur

Reactie

Vraag1

Het verbieden van het aankopen van woningen zal leiden tot een kleinere markt voor middenhuur. Dit is nadelig voor gezinnen met een middeninkomen, die nu reeds een tekort aan beschikbare huurwoningen hebben.

Nederland is het enige land in West-Europa waar verhuurders zo negatief bejegend worden. Het aantal woningen dat verhuurd wordt door priveverhuurders moet omhoog om het evenwicht op de woonmarkt te herstellen, niet omlaag. Belgie kent een veel hoger aandeel van buy-to-let woningen, en bijgevolg een gezondere woningmarkt met een veel lagere gemiddelde huurprijs.

Als je de gemiddelde huurprijs wilt verlagen, moet het aanbod stijgen in plaats van dalen. Dit is Economie 101. Het aanbod verder verkleinen zal een averechts effect hebben, waarvan gezinnen met een middeninkomen de grootste dupe zijn.