Wetsvoorstel opkoopbescherming en verruiming mogelijkheden tijdelijke verhuur

Reactie

Vraag1

Ten aanzien van de wet Opkoopbescherming
De samenwerkende overheden in de Metropoolregio Amsterdam (MRA) vinden het belangrijk dat het Rijk aan instrumenten werkt waarmee gemeenten zelf waar nodig kunnen sturen op betaalbaarheid en beschikbaarheid van woningen. Dat sluit aan op het afgesproken maatwerk in de Woondeal. De druk op de woningmarkt mag dan overal in de metropool hoog zijn, er zijn toch grote verschillen in samenstelling van de woningvoorraad en het vrijkomend woningaanbod, waar het lokaal bestuur zonodig gericht op moet kunnen sturen. De opkoopbescherming is een zeer welkome aanvulling op het benodigde instrumentarium.
Wij vragen wel aandacht voor de praktische uitvoerbaarheid in de uitwerking. Zeker voor een tijdelijke maatregel is het belangrijk dat deze snel effectief moet kunnen worden ingezet en dat zien we nog onvoldoende terug in de huidige uitwerking. Hiermee samenhangend is ook de inspanning die aan gemeentezijde moet worden verricht om de opkoopbescherming toe te kunnen passen een aandachtspunt, de huidige uitwerking vraagt veel tijd en expertise die lokaal lang niet overal beschikbaar is.

Ten aanzien van de verruiming van mogelijkheden tijdelijke verhuur
Voordat wordt overgegaan tot het aanpassen en uitbreiden van deze regelgeving lijkt het de MRA goed dat eerst de evaluatie van de huidige maatregelen voor tijdelijke verhuur wordt afgewacht. Dan kan er vanuit de gebleken positieve en negatieve effecten zonodig gericht worden bijgestuurd.

Met vriendelijke groet,
Weth. A.J.M. (Lex) Scholten
Voorzitter Portefeuillehoudersoverleg Bouwen en Wonen MRA