Wet versterking regie volkshuisvesting
Reactie
| Naam | bezorgde burger (dré hopmans) |
|---|---|
| Plaats | utrecht |
| Datum | 30 maart 2023 |
Vraag1
Wij ontvangen graag op alle onderdelen van het wetsvoorstel uw opmerkingen.Wij vragen specifiek uw aandacht voor de in bijlage 3 opgenomen voorstellen voor het versnellen van procedures. Met deze voorstellen wordt invulling gegeven aan de in het plan van aanpak versnellen processen en procedures woningbouw aangekondigde procedurele versnellingen voor woningbouwprojecten. We willen de meedenkkracht en reflecties vanuit de belanghebbende organisaties benutten en daarmee het voorstel verder brengen. U wordt gevraagd om in uw reflectie in ieder geval de gevolgen voor de rechtspraak en rechterlijke instanties te betrekken.
Onderwerp: Wet verstrekking regie volkshuisvesting
Sub-onderwerpen:
- verhuurders moeten beter naar haar huurders luisteren en niet over-hen-zonder-hen praten.
- verhuurders moeten doelen/kernwaarden Wet op het overleg huurders verhuurder meer respecteren.
- groep ‘jong volwassen wezen’ ook speciale groep; ook ‘jong volwassen wezen’ hebben rechten; volg België hierin: slechts wens uitspreken voldoende om contract voor te zetten, geen coulance of verordening nodig (pag.45).
- verbod op toevoegen van onwettige voorwaarden aan enig contract.
- verbod op selectief shoppen uit wetsartikelen om zo eigen wenselijke variant te fabriceren (bijv. een tussentijds niet opzegbaar tijdelijk contract), waarbij duidelijk de belangen van de huurders zijn geëlimineerd.
- verbod dat partijen op de stoel van de gemeenteraden gaan zitten; een niet-te-mandateren bevoegdheid van de raden kan nimmer door anderen worden uitgeoefend; niet-mandateerbaar daar het ingrijpt in een van de Europese kernwaarde “recht van vrije vestiging”.
- verbod op het verdrijven van nette huurders; geen plaats voor proefprocessen om te omzeilen “bestaande contracten worden gerespecteerd”.
- verbod op discriminatie van andere woningzoekenden; met eigenmatig labelen van woningen wordt “recht van vrije vestiging” onwettig ingeperkt, wordt bezwaar- en beroepsmogelijkheden buiten spel gezet en brengt andere woningzoekenden “ongekend onrecht” (bij de huidige woningnood) toe.
- accepteer niet dat woningcorporaties voor 100% alleen maar tijdelijke contracten gebruiken, waardoor doorstroming/woningruil niet mogelijk is en andere corporaties deze huurders via andere passende woningen moeten opvangen; tijdelijke contracten niet de norm/passen niet bij kerntaak corporaties.
- respecteer de rol van de democratisch gekozen gemeenteraden.
- respecteer inschrijfsysteem d.w.z. bij nieuw verhuring verliest huurder standaard inschrijftijd.
- meer open en transparant worden over toegewezen woningen.
- verhuurders moeten zich meer als goed verhuurder gaan gedragen, waarbij huurders als ‘kapitaal’ mogen worden gezien en met menselijke maat wordt gehandeld.
- verhuurders respecteren wet- en regelgeving; zoals goed verhuurders doen; geen geitenpadjes.
- als iedereen de spelregels gaat/blijft naleven, dan maken wij sprongen in de volkshuisvestiging.