Wet betaalbare huur
Reactie
| Naam | Anoniem |
|---|---|
| Plaats | Utrecht |
| Datum | 27 maart 2023 |
Vraag1
Wat is uw achtergrond? Reageert u bijvoorbeeld als particulier, als huurder, als vastgoedeigenaar, als verhuurder, als belegger, namens een onderneming, namens een organisatie, of iets anders?Verhuurder van twee woningen
Vraag2
Wat vindt u van het wetsvoorstel betaalbare huur en de onderliggende besluiten?Wij maken ons veel zorgen om het huidige wetsvoorstel. Wij hebben 5 jaar geleden besloten om in twee woningen te investeren om als zelfstandig ondernemers ons pensioen op te bouwen. We hebben in Rotterdam en Utrecht gekocht waar de aankoopprijzen de afgelopen jaren niet gering waren. Ons doel is om goede service te verlenen aan onze huurders, zeker geen woekerprijzen te vragen en de woningen netjes te onderhouden en te verduurzamen. Maar om rendabel te kunnen verhuren kunnen we niet uit met een lage huur, zoals na de voorgestelde regulering, verplicht zal zijn.
Woningen in binnensteden zijn hier (gezien de aankoopprijs) simpelweg te duur voor.
Door het huidige voorstel (en de stapeling van andere maatregelen) zullen wij geen enkel rendement meer overhouden maar zullen we er waarschijnlijk geld op moeten toeleggen. We zullen dus gaan verkopen en onze huidige huurders geen vast contract kunnen aanbieden. We hopen dat deze twee gezinnen een goede andere plek zullen kunnen vinden. Zij zijn expats en willen/kunnen niet kopen in NL, dus zijn aangewezen op de (particuliere) huurmarkt.
Excessen in huurprijzen dienen zeker aan banden gelegd te worden. Aan de andere kant zou voldoende aanbod van (huur)woningen dit als vanzelf wel reguleren. Het is niet meer dan logisch dat huren meestijgen met de kostprijs van woningen.