Wet betaalbare huur
Reactie
| Naam | Anoniem |
|---|---|
| Plaats | Rotterdam |
| Datum | 27 maart 2023 |
Vraag1
Wat is uw achtergrond? Reageert u bijvoorbeeld als particulier, als huurder, als vastgoedeigenaar, als verhuurder, als belegger, namens een onderneming, namens een organisatie, of iets anders?Wij zijn particuliere verhuurders die enkele woningen in Rotterdam verhuren.
Vraag2
Wat vindt u van het wetsvoorstel betaalbare huur en de onderliggende besluiten?Als verhuurder kan je bij verhuur voor onbepaalde tijd een huurder niet uit je woning krijgen wanneer je als eigenaar de woning wil verkopen of aan je kinderen wil geven om in te wonen. Dit is de voornaamste reden waarom de meeste verhuurders liever niet voor onbepaalde tijd willen verhuren. De nieuwe regels maken het nog lastiger om je eigendom te verhuren en daar wat aan over te houden. Ze zullen alleen maar leiden tot meer schaarste op de huurmarkt en het lost geen enkel probleem op. Sterker nog, de mensen zijn die niet willen of kunnen kopen, maar (tijdelijk) willen huren zijn hier de dupe van. Rotterdam is een studentenstad, veel studenten komen naar de stad en zoeken jaarlijks woonruimte. Op elke woning waar wij mee adverteren krijgen we tientallen reacties. Ben benieuwd waar deze studenten moeten wonen als wij, samen met vele anderen, zouden besluiten onze woningen te verkopen. Leuk voor die paar starters die dan een appartement kunnen kopen, jammer voor die studenten. Het probleem verschuif je dus. Los daarvan vragen wij ons af wat de Nederlandse overheid en samenleving wint bij het verlagen van de huur die bijvoorbeeld buitenlandse studenten of expats moeten betalen voor woonruimte. Wie heeft hier baat bij? De Nederlandse woningzoekende? Het aanbod aan woningen? Buitenlandse studenten die soms bij het reageren op onze advertenties vragen of ze huursubsidie kunnen krijgen. Wie verzint dat ze daarvoor in aanmerking zouden moeten komen? Dubbel gesponsord dus dadelijk. Wij zijn nu ook serieus aan het overwegen om ons bezit naar een ander land te verplaatsen. Minder aanbod voor de studenten in Rotterdam dan. Jammer, want we hebben bijna 20 jaar met veel plezier en tot tevredenheid van vele huurders onze woningen beschikbaar gesteld. Natuurlijk hebben we er meestal aan verdiend, maar we hebben ook mindere tijden gekend en risico's gelopen. Helaas toen geen steunmaatregelen en compensatie voor leegstand. Degene die hier anders tegenaan kijkt, denkt overduidelijk anders dan wij, dat mag ook, al denken wij dat men vaak geen idee heeft wat het allemaal met zich mee brengt en wat erbij komt kijken.
Als je wil weten hoe de woningmarkt vlot getrokken kan worden ga dan ook eens praten met fatsoenlijke verhuurders om te horen hoe dit probleem echt kan worden opgelost. Door deze maatregelen en alle communicatie er omheen lijken alle particuliere verhuurders criminelen en huisjesmelkers, iets wat geenszins het geval is.