Wet betaalbare huur

Reactie

Naam Anoniem
Plaats Venlo
Datum 6 maart 2023

Vraag1

Wat is uw achtergrond? Reageert u bijvoorbeeld als particulier, als huurder, als vastgoedeigenaar, als verhuurder, als belegger, namens een onderneming, namens een organisatie, of iets anders?
reactie als huurder

Vraag2

Wat vindt u van het wetsvoorstel betaalbare huur en de onderliggende besluiten?
Enkele van de reacties gelezen. Overduidelijk dat de verhuurders nu op hun achterste benen staan. Met de komst van de heer Blok als minister van Volkshuisvesting en Rutte als premier (de VVD dus) waren de verhuurders/investeerders in hun nopjes, want het werd aan hen overgelaten hoe de markt zou werken. Vanaf die tijd tot nu toe hoorde je ze niet klagen en was er, ook vanuit de overheid, geen enkele compassie met huurders die maar moesten zien hoe ze het hoofd boven water hielden en nu nog houden. Wat hebben jullie verhuurders en investeerders gedaan om de huren betaalbaar te houden? Niets, alleen zo veel mogelijk geld binnenhalen zodat jullie er riant van konden/kunnen leven. Dat het zo uit de hand liep en loopt is aan jullie en de overheid te danken. Is het eerlijk dat inkomsten uit verhuur voor kleine investeerders niet belast worden terwijl inkomsten uit werk wel worden belast? Ongetwijfeld zullen er ook enkele verhuurders zijn met enig sociaal gevoel maar het was nooit zover gekomen als de overgrote meerderheid dit gevoel ook had kunnen opbrengen.

Ten aanzien van de WOZ-waarde wil ik het volgende opmerken: Het is absurd dat de WOZ-waarde een rol speelt in het WWS. De prijs van een woning is een samenspel tussen koper en verkoper. Daar komt een verkoopprijs uit die dan geprojecteerd wordt op mijn huurappartement, waarbij ik geen enkele invloed heb op die verkoopprijs. En dat de W|OZ-cap verhoogd wordt komt de huurder ook niet ten goede.

Ook het energielabel zou uit het WWS moeten verdwijnen zolang er nog foute energielabels worden afgegeven. Ook hier heb ik als huurder geen invloed op. De verhuurder is blij met een energielabel A of B en zal, ondanks verzoeken van de huurder, geen second opinion laten uitvoeren.

Dan nog het feit dat de maximale huurprijs niet geldt bij zittende huurcontracten, maar alleen bij nieuwe huurcontracten. Dit moet gelden voor alle huurcontracten. We moeten af van sociale huur, gereguleerde middenhuur en vrije sector huur. Gewoon woningbouwcorporaties, aangestuurd door de overheid.