Wet betaalbare huur
Reactie
|
Naam
|
Anoniem
|
|
Plaats
|
Amsterdam
|
|
Datum
|
16 maart 2023
|
Vraag1
Wat is uw achtergrond? Reageert u bijvoorbeeld als particulier, als huurder, als vastgoedeigenaar, als verhuurder, als belegger, namens een onderneming, namens een organisatie, of iets anders?
Investeerder in enkele woningen en beheerder van enkele woningen voor derden. Alles in Amsterdam.
Mix van sociale huurwoningen en geliberaliseerde woningen.
Vraag2
Wat vindt u van het wetsvoorstel betaalbare huur en de onderliggende besluiten?
Wetsvoorstel regulering betaalbare huur komt voort uit wensdenken en zal niet tot gestelde doelen leiden. Daarom tegen het wetsvoorstel.
Helaas, komen er met regulering midden huur niet meer woningen beschikbaar, niet voor verplegers of leraren, noch voor brandweer of politie. Meer regulering leidt alleen tot meer bureaucratie waar gemeente en verhuurders worden opgezadeld. Des te lager de huur des te minder mutaties. Wie goedkoop huurt blijft zitten, onafhankelijk van inkomen, nul doorstroming. Als verhuurder heb je levenslang. Een woning met WOZ van €550.000,- en een huur van, €300,- €400,- is echt geen uitzondering. Hier verandert het wetsvoorstel niets aan.
Heel veel mensen zoeken een woning in Amsterdam. De woningvraag is extreem in alle categorieën! Ook in het hoge huursegment, daar waar de expats de prijs bepalen is een woning tekort. Expats huren per definitie een woning tijdelijk, ook met onbepaalde tijd huurcontract. Als een werkplek hen bevalt gaan ze snel over tot woning aankoop. Expatsverhuur voorziet zeker aan behoefte. Ook al komt er in mijn bestand gemiddeld maar één woning per jaar beschikbaar voor nieuwe verhuur. Deze woning is niet voor midden huur, noch voor sociale huur. Deze huren zijn gewoon ver onder de te maken kosten.
Wekelijks word ik benaderd voor woonruimte. Helaas moet ik steeds teleurstellen. Per jaar kan ik maar één persoon blij maken. Wet regulering betaalbare huur zal dit niet verbeteren!
