Wet betaalbare huur
Reactie
| Naam | Anoniem |
|---|---|
| Plaats | Hilversum |
| Datum | 17 maart 2023 |
Vraag1
Wat is uw achtergrond? Reageert u bijvoorbeeld als particulier, als huurder, als vastgoedeigenaar, als verhuurder, als belegger, namens een onderneming, namens een organisatie, of iets anders?Graag reageer ik als particulier verhuurder van 3 appartementen in het middenhuur segment.
Vraag2
Wat vindt u van het wetsvoorstel betaalbare huur en de onderliggende besluiten?M.i schiet het voorstel zijn doel voorbij, vooral de opbouw van de puntentelling. Zo vind ik dat er een langere overgangsperiode moet komen zodat de verhuurder zich er op kan voor bereiden. Daarbij zijn sommige eisen onhaalbaar bijvoorbeeld op het gebied van duurzaamheid.2 van mijn appartementen zijn aangemerkt als gemeentelijk monument waarbij isolatie maatregelen als dubbel glas onmogelijk zijn, de mooie buitenkozijnen van staal met de bijpassende kleine venstertjes mogen niet vervangen worden en dus onmogelijk aan te passen. Ook voorzetramen zijn niet toegestaan.
Daarbij is er met dit voorstel een verdere stapeling van maatregelen die verhuur onmogelijk dan wel onaantrekkelijk maken, als oud ondernemer komt zo mijn pensioen voorziening in gevaar want die is hier op gebaseerd. Mogelijk effect: ik ga ze niet langer verhuren waardoor er in een gemeente als hilversum nog minder verhuur woningen beschikbaar komen. En dat kan niet de bedoeling zijn.