Wet betaalbare huur
Reactie
|
Naam
|
Anoniem
|
|
Plaats
|
Amsterdam
|
|
Datum
|
22 maart 2023
|
Vraag1
Wat is uw achtergrond? Reageert u bijvoorbeeld als particulier, als huurder, als vastgoedeigenaar, als verhuurder, als belegger, namens een onderneming, namens een organisatie, of iets anders?
Ik reageer als particulier, ik verhuur een appartement aan 3 jongeren
Vraag2
Wat vindt u van het wetsvoorstel betaalbare huur en de onderliggende besluiten?
Ik ben zelf heel lang huurder geweest en betaalbare huur vind uit een mooi streven. Ik heb dan ook altijd een zeer schappelijke huur gevraagd aan mijn jonge huurders (3 huurders in een appartement in Amsterdam). Nu verandert er het een en ander in Box 3. Men gaat er opeens vanuit dat je een rendement haalt van 6,17% ! Dat is geen klein huurtje meer als je naar de WOZ-waarde kijkt van een pand in Amsterdam. Hoezo moet je voor een fictief rendement belasting betalen? Kijk naar wat er werkelijk wordt verdiend.
Ook is de Leegwaarde ratio afgeschaft. Dat was een korting op de WOZ-waarde voor eigenaren die niet duur verhuren. Why ? Dit was nu juist een regel die je meer publiciteit had moeten geven, die redelijk verhuren stimuleerde. Weinig mensen weten ervan.
Ik moet nu wel hoger huren gaan vragen. Lekker averechts effect : ((
