Wet betaalbare huur
Reactie
|
Naam
|
Anoniem
|
|
Plaats
|
Den Haag
|
|
Datum
|
20 maart 2023
|
Vraag1
Wat is uw achtergrond? Reageert u bijvoorbeeld als particulier, als huurder, als vastgoedeigenaar, als verhuurder, als belegger, namens een onderneming, namens een organisatie, of iets anders?
Geïnteresseerde
Vraag2
Wat vindt u van het wetsvoorstel betaalbare huur en de onderliggende besluiten?
In het Cobouw interview van 20 maart 2021 zegt minister Hugo De jonge dat hij toch wel bereid is om financieel bij te dragen aan projecten die anders hun businesscase niet rond kunnen krijgen. Maar hij wilt daar nog niet specifiek op ingaan. Dat bewaart hij natuurlijk tot na de wetgeving er doorheen is gedrukt.
zie het artikel: https://www.cobouw.nl/311827/hugo-de-jonge-heeft-geld-voor-nieuwbouw-maar-gaat-geen-ondernemersrisico-afdekken
In de vele reacties op deze internetconsultatie heeft u kunnen lezen en berekeningen kunnen bekijken waarin de kleine private belegger straks gedwongen tegen een negatieve businesscase en zelfs onteigening aanloopt. De minister heeft nieuwbouw al in de nieuwe wetgeving een voordeel gegeven door een hogere huur toe te laten. En nu geeft hij aan dat hij dus ook financieel zal bijdragen om de businesscase rond te kunnen rekenen, met andere woorden, dat de ontwikkelaar winst kan maken die zij anders niet had kunnen realiseren.
De kleine en private bellegers worden geroofd. Het geld gaat terug naar de vrienden van de politiek, namelijk de grote ontwikkelaars. De kleine partijen die vele kosten maken om te transformeren, te renoveren en te verduurzamen worden doelbewust de markt uit gedrukt. Vind u het ook niet apart dat deze grote ontwikkelaars en beleggers zich nog niet gemeld hebben via deze internetconsultatie?
