Wet betaalbare huur
Reactie
| Naam | Anoniem |
|---|---|
| Plaats | Castricum |
| Datum | 20 maart 2023 |
Vraag1
Wat is uw achtergrond? Reageert u bijvoorbeeld als particulier, als huurder, als vastgoedeigenaar, als verhuurder, als belegger, namens een onderneming, namens een organisatie, of iets anders?Ik reageer als verhuurder van twee appartementen in Hoorn.
Vraag2
Wat vindt u van het wetsvoorstel betaalbare huur en de onderliggende besluiten?Ik verhuur sinds 2017, 2 appartementen; 1 aan een Poolse vrouw die werkzaam is via een uitzend bureau in de voedings branche en de andere aan een stel van Poolse en Koerse afkomst. Ik wil een redelijk rendement behalen en vraag Euro 850 voor een 142 punten woning. Alles in de woning is nieuw en heb er alles aan gedaan om het ze naar de zin te maken. De CV’s zijn ook nieuw sinds 2018 en worden jaarlijks onderhouden. Ze kennen mij persoonlijk en als er wat aan de hand is bellen ze mij direct. Ik heb net mijn hypotheek overgesloten voor beide woningen, 5 jaar vast op 3,8 %. Volgens de wet bescherming middenhuur zou ik Euro 790 huur mogen vragen. Met alle belastingen en de verhoogde rente is het daardoor niet meer rendabel en zal ik verkopen zodra de huurders het contract hebben uitgediend. Dat betekend 2 woningen uit het huursegment.
Lijkt mij een slecht beleid als de insteek is om meer huur woningen te realiseren.