Wet betaalbare huur
Reactie
|
Naam
|
dhr. R.G.R. Jabroer
|
|
Plaats
|
Winterswijk
|
|
Datum
|
16 maart 2023
|
Vraag1
Wat is uw achtergrond? Reageert u bijvoorbeeld als particulier, als huurder, als vastgoedeigenaar, als verhuurder, als belegger, namens een onderneming, namens een organisatie, of iets anders?
Particuliere verhuurder.
Vraag2
Wat vindt u van het wetsvoorstel betaalbare huur en de onderliggende besluiten?
Als kleine verhuurder ben ik hier niet blij mee. Huurders zullen het nog moeilijker krijgen omdat deze regeling verhuurders/investeerders demotiveert nog te investeren in te verhuren panden.
Kosten van verhuurde panden zijn ook flink opgelopen, bijv. denk aan verduurzaming en in 2026 staat ons nog een belastingsysteem te wachten waarbij opbrengsten en waardevermeerderingen ( op papier ) zullen worden belast.
Dit zal meer woningen op de markt brengen, maar de huurders zullen nog moeilijker aan een woning kunnen komen. Kortom, aardig voor kopers, maar degenen die niet kunnen kopen zullen op straat komen te staan.
Er wordt vaak aan voorbij gegaan dat investeerders niet alleen de panden kopen, maar deze ook moeten onderhouden.
