Wet betaalbare huur
Reactie
|
Naam
|
Anoniem
|
|
Plaats
|
Badhoevedorp
|
|
Datum
|
15 maart 2023
|
Vraag1
Wat is uw achtergrond? Reageert u bijvoorbeeld als particulier, als huurder, als vastgoedeigenaar, als verhuurder, als belegger, namens een onderneming, namens een organisatie, of iets anders?
Ik ben verhuurder en ben actief in het gereguleerde segment en vrije sector. Verder verhuur ik nog aan studenten en aan een bedrijf en vakantiewoningen
Vraag2
Wat vindt u van het wetsvoorstel betaalbare huur en de onderliggende besluiten?
Op de lagere school economieles schaarste drijft prijzen omhoog. Er zijn gewoon te kort woningen. Overheid kan veel meer doen maar door trage / complexe besluitvorming en regels vertraagd meer woningen enorm.
Veel meer behoefte aan andere woonvormen die aansluitingen bij de behoefte ontbreekt. Het splitsen van woningen en of transformeren van gebouwen succes er mee. Doorgaans een enorme uitdaging.
Investeerders / beleggers gaan zich met de nieuwe regels terugtrekken door ontbreken van voldoende rendement in relatie tot nieuwbouwplannen. Ook de bestaande voorraad huurwoningen vereisen onderhoud met extra investeringen in het verduurzamen. Het rekensommetje kan dan ook wel eens negatief uitpakken met minder beschikbare huurwoningen als gevolg. Natuurlijk zijn er excessen in de verhuursector maar door goede handhaving en of een wet over goed verhuurdersschap zal de verhuurbranche ten goede komen.
