Wet betaalbare huur
Reactie
| Naam | Anoniem |
|---|---|
| Plaats | Heiloo |
| Datum | 28 februari 2023 |
Vraag1
Wat is uw achtergrond? Reageert u bijvoorbeeld als particulier, als huurder, als vastgoedeigenaar, als verhuurder, als belegger, namens een onderneming, namens een organisatie, of iets anders?Als gepensioneerde zefstandige verhuur ik een woning als aanvullend pensioen naast mijn aow. Vanwege de versobering om pensioenreserves op te bouwen in de eigen bv heb ik voor mijn oude prive vermogen gespaard. Hier heb ik twee jaar geleden een kleine eengezinswoning van gekocht (met hulp vd bank) en deze woning verhuur ik aan vrienden van de familie. Ik vraag een bescheiden huur waarmee ik de huurders help en toch een aanvullend pensioen heb.
Vraag2
Wat vindt u van het wetsvoorstel betaalbare huur en de onderliggende besluiten?Vreselijk: In een woord misdadig. Feitelijk ben ik nu genoodzaakt om de huur flink te verhogen omdat de belastingdruk voor mij hoger is dan de cashflow van de huurinkomsten. Ik verspeel hiermee mijn volledige aanvullend pensioen. Sterker nog ik ga netto nu zo 230 euro betalen per maand, omdat ik een huis verhuur. Ik moet hier ook nog de onkosten van betalen. De belastingdruk is in mijn geval met 370 procent toegenomen. Dit heeft vooral te maken met het feit dat ik mijn commerciële vastgoedlening niet meer volledig kan aftrekken, maar dat ook hier wordt uitgegaan van een fictief rentepercentage. Wat zou er gebeuren als de belastindruk van een gemiddeld pensioen van een oud werknemer zo wordt verhoogd?