Wet betaalbare huur

Reactie

Naam Anoniem
Plaats Haarlem
Datum 7 maart 2023

Vraag1

Wat is uw achtergrond? Reageert u bijvoorbeeld als particulier, als huurder, als vastgoedeigenaar, als verhuurder, als belegger, namens een onderneming, namens een organisatie, of iets anders?
Particulier die meerdere huurwoningen heeft.

Vraag2

Wat vindt u van het wetsvoorstel betaalbare huur en de onderliggende besluiten?
Met de plannen die het kabinet nu maakt, ga ik een gunstige tijd afwachten om mijn huurhuizen te verkopen.
Ze zullen dus van de huurmarkt gehaald worden.
Er is echt bizar weinig inzicht in wat de rendementen zijn van huurwoningen....
Ook de overheden spreken zich tegen.
Er wordt een WOZ waarde vastgesteld door de gemeente, dan is er de huurprijs berekening, bij die huurprijsberekening zou het bruto rendement op vermogen rond de 3,8% zijn, daar gaat echter nog de vermogensbelasting van af, de VVE kosten en de kosten die je moet maken aan onderhoud en minstens 1 maand leegstand bij wisselingen... Netto rendement 1%, max 2%... Daar weegt het gedoe van verhuur niet tegenop.
Echt totaal niet realistisch hoe beleidsmakers hiernaar kijken.