Wet betaalbare huur

Reactie

Naam T. Anoniem
Plaats Blaricum
Datum 1 maart 2023

Vraag1

Wat is uw achtergrond? Reageert u bijvoorbeeld als particulier, als huurder, als vastgoedeigenaar, als verhuurder, als belegger, namens een onderneming, namens een organisatie, of iets anders?
Particuliere kleine belegger met een aantal panden als pensioen voorziening.
Ik realiseer me dat er wat moet gebeuren aan de woningmarkt en ben daar ook een warm voorstander van. De plannen
zijn mijn inziens niet realistisch en gaan de problemen ook niet adresseren. Er liggen meerdere oorzaken ten grondslag aan de huidige problematiek. Wil je nu beginnen als starter met een eigen woning met een hypotheek van 250K moet deze in 30 jaar worden afgelost. Bij een hypotheekrente van 3,5 a 4 %, betekent dit 10K per jaar en aan aflossing een goede 8 K. M.a.w. als beginnende woningkoper al snel een Euro of 1500,-/maand. De huur prijzen dienen wel in dit perspectief gezien te worden.

Vraag2

Wat vindt u van het wetsvoorstel betaalbare huur en de onderliggende besluiten?
Er wordt te weinig gebouwd. Er worden nog steeds hefboomhypotheken verstrekt. Beleggers, met een LTV van 90%.
Oplossingen:
- Herstel de oude woningbouwverenigingen met huurwoning naar inkomen;
- Stop met het paradigma, dat iedereen een koophuis moet hebben;
- Herstel de oude premie A-woningen;
- Stop met de hefboom hypotheken;
- Bouw meer sociale huurwoningen;
- Handhaaf op maximum aantal bewoners per locatie, de echte huisjesmelkers.