Wet betaalbare huur
Reactie
|
Naam
|
Anoniem
|
|
Plaats
|
Amersfoort
|
|
Datum
|
24 maart 2023
|
Vraag1
Wat is uw achtergrond? Reageert u bijvoorbeeld als particulier, als huurder, als vastgoedeigenaar, als verhuurder, als belegger, namens een onderneming, namens een organisatie, of iets anders?
Verhuurder
Vraag2
Wat vindt u van het wetsvoorstel betaalbare huur en de onderliggende besluiten?
Als aanvulling op ons pensioen een prima woning met energie label A in de verhuur tegen redelijke huurprijs.
Per belastingjaar 2023 , geen toepassing tabel meer , maar 100 % WOZ waarde bijtelling bij het vermogen.
Met een vastgesteld rendement van 6.17 % , waarover 33 % belasting moet worden betaald.
Na betaling alle gemeentelijke belastingen, onderhoud, kosten verhuurmakelaar en bovengenoemde belasting resteert zo goed als geen rendement. En dan komt er binnenkort dus mogelijk ook nog minder huur binnen .Daarnaast nu wetsvoorstel om tweejarige contracten te gaan verbieden, met risico dus dat je heel lang aan huurder vastzit , terwijl door omstandigheden dat mogelijk zeer ongewenst is. En er is echt een markt voor mensen die kortstondig willen huren hoor( tussen verkoop en koop opvulling periode en wat te denken van expats ).Conclusie : ook deze huurwoning gaat van de markt.Kortzichtig beleid , gericht op misstanden die er echt wel zullen zijn, maar die een grote groep welwillende kleine verhuurders van de verhuur markt duwen. DOM
