Wet betaalbare huur

Reactie

Naam	Anoniem
Plaats	utrecht
Datum	28 maart 2023

Vraag1

Wat is uw achtergrond? Reageert u bijvoorbeeld als particulier, als huurder, als vastgoedeigenaar, als verhuurder, als belegger, namens een onderneming, namens een organisatie, of iets anders?

vastgoed tbv pensioenvoorziening

Vraag2

Wat vindt u van het wetsvoorstel betaalbare huur en de onderliggende besluiten?

Voorbeeld huur pand Huidige huur 1100, met Woz 250.000. Nieuwe wordt Huur 900 -175 VVE bijdrage - 50 Eigenaars en WOZ lasten - 50 onderhoud oa sanitair - 520 Hypotheek 50% en 5% rente - 220 Box 3 heffing = - 115 per maand !!
Berekening zonder hypotheek: 900-175-50-50 - 450 Box3 = 200 per maand

Conclusie: Groot risico als pensioen voorziening. De overheid neemt te drastische maatregelen. Vastgoed kan onverkoopbaar worden. Advies is verkoop.