Wet betaalbare huur
Reactie
|
Naam
|
Anoniem
|
|
Plaats
|
Amsterdam
|
|
Datum
|
11 maart 2023
|
Vraag1
Wat is uw achtergrond? Reageert u bijvoorbeeld als particulier, als huurder, als vastgoedeigenaar, als verhuurder, als belegger, namens een onderneming, namens een organisatie, of iets anders?
Particulier
Vraag2
Wat vindt u van het wetsvoorstel betaalbare huur en de onderliggende besluiten?
Ondoordacht (of bewust gericht op verschuiving bezit naar grote vastgoedbeheerders). Het aanbod middenhuur zal drastisch slinken. Momenteel verhuur ik een woning in Amsterdam. Contact met huurders is goed en huur redelijk. Afgelopen jaren slechts 2% huurverhoging doorgevoerd, terwijl verhoging inflatie + 2% mocht zijn. Ik moet straks de woning verkopen. Als dat aan starters is, vind ik dat een prima uitkomst. De minderheid van starters die een dergelijke woning kopen zullen groot uitgelicht worden in de media. Maar wie zal de meerderheid van de woningen opkopen? Kans is groot dat een partij als blackrock dergelijke woningen overneemt. Huur start weliswaar op lager bedrag (bijv. 1100), maar na 5 jaar inflatiecorrectie zitten mijn huurders op een hogere huur dan wanneer zij van mij zouden huren (lockin creëeren en dan prijs verhogen).
Dus uiteindelijke effect is vooral dat huurwoning verschoven is naar minder menselijke verhuurder en grootkapitaal.
