Wet betaalbare huur
Reactie
|
Naam
|
Anoniem
|
|
Plaats
|
Amsterdam
|
|
Datum
|
7 maart 2023
|
Vraag1
Wat is uw achtergrond? Reageert u bijvoorbeeld als particulier, als huurder, als vastgoedeigenaar, als verhuurder, als belegger, namens een onderneming, namens een organisatie, of iets anders?
Sociale Huurder van een kleine studio (35m2) in een monumental pand.
Vraag2
Wat vindt u van het wetsvoorstel betaalbare huur en de onderliggende besluiten?
De opeenstapeling van de 50 punten voor mounumenten en de punten voor de sowieso al heel hoge WOZ waarde in het puntensysteem die nu alleen voor de middendure woningen gekapt zou worden is veels te hoog!
De 50 monumenten punten betekenen in de praktijk alleen al ca. €275 extra huur per maand voor 35 vierkant meter studio! Alleen voor het feit dat ik in een momument woon waar ik geen enkele voordeel van heb, alleen nadelen (oud, tochtig, muizen, etc.)
Waarom moet ik voor 35m2 net zoveel monumentoeslag (50 punten) betalen als iemand die in een 120m2 woning woont??? Dat is toch absuurd?
De WOZ waarde van mijn studiotje is nu gestegen van €245.000 naar €275.000! Zie de gevolgen in de puntentelling.
Oplossing:
1) Laat de WOZ waarde zoals nu maximaal voor 30% meetellen in de puntentelling ook voor de sociale huurgrens
2) Ga terug na het 'oude systeem' waar de monumententoeslag van XX% is gekoppelt aan de vierkante meter en niet zoals nu een vaste aantal punten onafhangelijk van de grootte van de woning.
