Wet betaalbare huur
Reactie
| Naam | Anoniem |
|---|---|
| Plaats | Amsterdam |
| Datum | 7 maart 2023 |
Vraag1
Wat is uw achtergrond? Reageert u bijvoorbeeld als particulier, als huurder, als vastgoedeigenaar, als verhuurder, als belegger, namens een onderneming, namens een organisatie, of iets anders?Nieuwbouw ontwikkelaar
Vraag2
Wat vindt u van het wetsvoorstel betaalbare huur en de onderliggende besluiten?Het voorstel functioneert alleen bij gebouwen realiseren in weilanden door fondsen met eigen geld zonder rente. Elke onderneming welke met extern kapitaal werkt binnen de bebouwde regionen zal moeten stoppen. Ik realiseer veel binnenstedelijke ontwikkelingen. Met de huidige bouwkosten, rente en zeer trage besluitvormingen van gemeente is er met een beperkte winst mogelijkheid (namelijk een lagere huur) geen project meer van de grond te krijgen. Hierdoor kan betaalbaar wonen niet plaatsvinden in steden, dorpskernen of randwijken. Enkel in buitenwijken of nieuw te realiseren wijken. Dit stagneert de gehele doorstroming maar ook ontwikkeling van binnensteden. Er zal uiteindelijk en uithollend principe ontstaan. De "overlevende" vrije sectorwoningen zullen nog veel duurder worden. De kloof tussen groepen wordt alleen nog maar groter. Arm en rijk gaat nog verder uit elkaar leven en iedereen die niet in aanmerking komt voor sociale huur kan binnenstedelijk geen woning meer vinden.