Wet betaalbare huur
Reactie
| Naam | Drs K.F. Nat |
|---|---|
| Plaats | Amsterdam |
| Datum | 27 maart 2023 |
Vraag1
Wat is uw achtergrond? Reageert u bijvoorbeeld als particulier, als huurder, als vastgoedeigenaar, als verhuurder, als belegger, namens een onderneming, namens een organisatie, of iets anders?Ik ben een kleine verhuurder. Heb twee strak gerenoveerde appartementjes van ca 45 vierkante meter in Amsterdam die ik sinds jaar en dag verhuur aan expats die meestal voor een van de tech- of fashionbedrijven in Amsterdam werken. De huur die ik vraag past in de budgetten die dit soort bedrijven voor jonge werknemers beschikbaar stellen. Huurders blij, ik blij, omdat het voor mij als zzp-er een van de weinige oudedagsgaranties is die ik heb.
Vraag2
Wat vindt u van het wetsvoorstel betaalbare huur en de onderliggende besluiten?Ik begrijp de achtergrond van het voorstel, en denk ook zeker dat het een goed idee zou zijn om grootschalige commerciele huisjesmelkers het wat minder makkelijk te maken. Maar het huidige voostel zal averechts werken. De meeste verhuurders met appartement zoals het mijne zullen zich bij beeindiging van het lopende huurcontract genoodzaakt zien om te verkopen. De totale huurwoningvoorraad in een stad als Amsterdam zal dus slinken in plaats van groeien. Er is nu al een tekort aan kleine huurwoningen in de vrije sector en dat tekort zal verder groeien. De internationale Tech- en Mode- expatcommunity bestaat uit mensen die zelden langer dan een paar jaar in Amsterdam komen wonen. Die gaan voor die korte periode echt geen huis kopen, daar is hun horizon te kort voor en de banken werken daar niet aan mee. Gevolg, een impasse in de mogelijkheid voor bedrijven om mensen te werven. Stagnatie van de groei en verslechering van het vestigingsklimaat. Bedrijven die nu graag in Amsterdam zitten, en deze mensen nodig hebben zullen vertrekken naar landen en steden met een vriendelijker vestigings en huisvestingsklimaat. Is dat wat we willen?????