Wet betaalbare huur
Reactie
|
Naam
|
Stadsheeren B.V (Y.J.G.F Besouw)
|
|
Plaats
|
Utrecht
|
|
Datum
|
27 maart 2023
|
Vraag1
Wat is uw achtergrond? Reageert u bijvoorbeeld als particulier, als huurder, als vastgoedeigenaar, als verhuurder, als belegger, namens een onderneming, namens een organisatie, of iets anders?
Ik reageer als vastgoedeigenaar, als belegger en als ontwikkelaar, namens Stadsheeren B.V.
Vraag2
Wat vindt u van het wetsvoorstel betaalbare huur en de onderliggende besluiten?
1- Hugo de J. predikt dat het positieve neven effect van deze nieuwe wet is dat beleggers noodgedwongen woningen zullen verkopen. Zijn stelling is dat er zodoende meer woningen op de markt komen voor starters. Een woning/appartement met een WOZ waarde van € 350.000,- welke nu verhuurd wordt voor € 1.195, excl. zal voor een starter meer dan € 1.700,- gaan kosten aan rente en aflossing, laat staan inclusief VVE lasten, WOZ en onderhoud. Dan zal de woning rond de € 2.100,- gaan kosten per maand! Dit is meestal onbetaalbaar voor de starter, zo ook voor alle andere doelgroepen die de wet wil voorzien van woningen. Daarnaast dient men ook nog eigen geld in te leggen, niet eenieder heeft dat of is dat bereid te betalen voor een woning. De stelling van Hugo de J. is absoluut onjuist en dient alleen een populistisch doel. Het gaat zorgen voor minder huurwoningen in plaats van goedkopere huurwoningen. De woningen die op de markt zullen komen kunnen niet gekocht worden door starters omdat ze te duur zijn. De tijd heeft de wet deels ingehaald. Door de veranderende rente, inflatie, het vertrouwen in de overheid, alle crisissen zijn de financiële parameters volledig veranderd.
LEES MIJN VOLLEDIGE REACTIE IN DE BIJLAGE, IK MAG HIER MAAR 2500 KARAKTERS PLAATSEN, ZELFS EEN REACTIE WORD GEREGISSEERD DOOR DE OVERHEID
Bijlage
