Wet betaalbare huur

Reactie

Naam Grimonte Investment Management B.V. (L.P. van den Heuvel)
Plaats Naarden
Datum 17 maart 2023

Vraag1

Wat is uw achtergrond? Reageert u bijvoorbeeld als particulier, als huurder, als vastgoedeigenaar, als verhuurder, als belegger, namens een onderneming, namens een organisatie, of iets anders?
Als beleggingsinstelling

Vraag2

Wat vindt u van het wetsvoorstel betaalbare huur en de onderliggende besluiten?
Het wetsvoorstel betaalbare huur zal er hoogstwaarschijnlijk toe leiden dat er minder betaalbare huurwoningen gerealiseerd zullen worden. Je hoeft geen economie gestudeerd te hebben om te snappen dat als inkomsten omlaag gaan en kosten stijgen er ergens iets heel erg scheef gaat. Er liggen voldoende goed onderbouwde rapporten op het ministerie die dit markteffect uitvoerig onderzocht hebben en onderbouwen wat de gevolgen zijn van de maatregelen die er doorgedrukt worden. Het is erg jammer dat een significant deel van de investeerders op deze wijze aan de kant geschoven wordt terwijl je juist alle partijen nodig hebt om deze gigantische opgave te volbrengen. Het is doodzonde als voor een aantal excessen, waarvan je je af moet vragen of dat ook daadwerkelijk excessen zijn, de hele markt voor betaalbare huur wordt platgelegd. Er zijn genoeg goede adviezen die wel kunnen leiden tot het gewenste resultaat, helaas worden die door het ministerie genegeerd aangezien het doel de middelen heiligt. Scoren op korte termijn is het belangrijkste voor Hugo de Jonge, echter, zijn doel zal nooit bereikt worden. Dat weten we nu, dat zal in de toekomst niet anders worden maar zo werkt het nou eenmaal in Den Haag. Uiteindelijk is de huurder daar de dupe van. Eeuwig zonde want er ligt nu een kans om het goed te doen en die wordt genegeerd.