Wet betaalbare huur

Reactie

Naam Anoniem
Plaats Amstderdam
Datum 27 maart 2023

Vraag1

Wat is uw achtergrond? Reageert u bijvoorbeeld als particulier, als huurder, als vastgoedeigenaar, als verhuurder, als belegger, namens een onderneming, namens een organisatie, of iets anders?
Vastgoedeigenaar

Vraag2

Wat vindt u van het wetsvoorstel betaalbare huur en de onderliggende besluiten?
De verhoging van de WWS punten naar 187 is echt veel te hoog. Ik ben eigenaar van een (kostbaar) gemeente monument in het centrum van Amsterdam. Met een A label haal ik maar net aan het aantal benodigde punten. Bij een gemeente monument zijn er echter allemaal beperkingen, waarmee het lastig en extreem kostbaar is om een hoger energielabel te halen (wat nu juist in het nieuwe systeem zo belangrijk wordt). Zo kan ik alleen 'monumentaal' dubbelglas nemen, wat veel kostbaarder is en maar beperkt voordeel oplevert in het energielabel. Ik vind het onterecht dat een Rijksmonument wel 50 extra punten krijgt en een gemeente monument niet. Terwijl we aan veel van dezelfde regels moeten voldoen en het onderhoud van een dergelijk pand veel kostbaarder is, dan bij een gewoon pand.