Wet betaalbare huur
Reactie
| Naam | Amsterdam Housing (Y Burlage) |
|---|---|
| Plaats | Amsterdam |
| Datum | 24 maart 2023 |
Vraag1
Wat is uw achtergrond? Reageert u bijvoorbeeld als particulier, als huurder, als vastgoedeigenaar, als verhuurder, als belegger, namens een onderneming, namens een organisatie, of iets anders?Amsterdam Housing, namens particuliere eigenaren, grote beleggers en internationale bedrijven
Vraag2
Wat vindt u van het wetsvoorstel betaalbare huur en de onderliggende besluiten?Voor de meeste eigenaren wordt het verhuren van een woning gezien als pensioen. De nieuwe regeling is desastreus voor eigenaren welke woningen verhuren die minder dan 186 punten hebben. Geen enkele eigenaar zal zijn woning voor rond de € 1.000,- euro verhuren, omdat de baten niet opwegen tegen de kosten. Deze eigenaren worden gedwongen om hun woning te verkopen. Er zitten eigenaren bij die 30 jaar lang keihard gewerkt hebben om eindelijk iets te kunnen kopen en te verhuren. Zij hebben geen pensioen opgebouwd.
Beleggers zullen niet meer in Nederland investeren omdat er relatief weinig tot geen rendement gemaakt kan worden ten opzichte van andere landen. Ook de constant veranderende regels in de verhuurmarkt, zorgt voor veel onzekerheid bij beleggers. Een belegger wilt zekerheid hebben en niet bang hoeven te zijn dat er geen rendement meer gemaakt kan worden.
Op dit moment krijgen wij honderden reacties van huurders voor iedere woning tot € 2.000, euro per maand. Deze huurders komen niet in aanmerking voor een sociale sector woning, omdat zij te veel verdienen. Als het wetsvoorstel wordt aangenomen, zullen nog minder vrije sector woningen beschikbaar zijn, waardoor de huurprijzen in de vrije sector nog harder zullen stijgen.
Internationale bedrijven kunnen beslissen om uit Nederland te vertrekken als hun werknemers geen woningen meer kunnen vinden door een nog schaarser aanbod en stijgende huurprijzen in de vrije sector. De overheid zal belastinginkomsten mislopen als internationale bedrijven vertrekken, waardoor de burger nog meer belasting zal moeten betalen. Duizenden banen kunnen verdwijnen in Nederland. De gevolgen voor Nederland kunnen rampzalig zijn.