Wet betaalbare huur

Reactie

Naam Compass Housing Amsterdam (Managing Partner R. Geurdes)
Plaats Amsterdam
Datum 8 maart 2023

Vraag1

Wat is uw achtergrond? Reageert u bijvoorbeeld als particulier, als huurder, als vastgoedeigenaar, als verhuurder, als belegger, namens een onderneming, namens een organisatie, of iets anders?
Ik reageer vanuit mijn functie als Managing Partner van een woningbemiddeling kantoor in Amsterdam.
Wij helpen expats bij het vinden van tijdelijke woonruimte en huiseigenaren bij het vinden van een tijdelijke huurder.

Vraag2

Wat vindt u van het wetsvoorstel betaalbare huur en de onderliggende besluiten?
Wij maken ons grote zorgen over dit wetsvoorstel. Indien dit voorstel wordt aangenomen zal de woningvoorraad van vrije sector huurwoningen in de randstad zo goed als verdwijnen. Daarnaast zullen er grote problemen ontstaan in de doorstroming van dit nieuw te implementeren gereguleerde huursegment. Kijk naar wat er is gebeurt met de sociale huursector, wachttijden van 15 jaar is bijna de norm geworden.

Dan nog even over onze branche, wij zijn een gerenommeerd kantoor, bieden werkgelegenheid en bieden een service waar zowel veel woningzoekende als particuliere verhuurders veel profijt van hebben. De woningmarkt is gebaat bij een vrije markt waar vraag en aanbod uiteindelijk zorgen voor een gezonde balans.
Wij zijn het geheel eens met de visie dat mensen met een belanghebbend beroep zoals; juffen/meesters, politieagenten, brandweerlieden en ambulancepersoneel de mogelijkheid moet hebben om in de stad te wonen waar zij werkzaam zijn. Dit zou prima opgelost kunnen worden met een urgentieregeling o.i.d.
De gehele vastgoedmarkt heeft zich kritisch uitgelaten over de dit wetsvoorstel. Een paar prominente belanghebbende partijen zoals; Vastgoed Belang, de NVM, verschillende intentionele beleggers en projectontwikkelaars hebben meermaals aangegeven dat met dit beleid de woningcrisis alleen maar zal verergeren.
Het lijkt alsof Minister de Jonge totaal niet open staat voor kritiek en dat hij geen draagkracht nodig heeft voor het doorvoeren van zijn visie.

Ik vind dit een zeer kwalijke zaak en wil via deze weg mijn zorgen met jullie delen. Als dit doorgaat zullen wij en vele met ons failliet gaan en ons personeel moeten ontslaan.