Wet betaalbare huur
Reactie
|
Naam
|
Renthouse (M. de Wijs)
|
|
Plaats
|
Amsterdam
|
|
Datum
|
16 maart 2023
|
Vraag1
Wat is uw achtergrond? Reageert u bijvoorbeeld als particulier, als huurder, als vastgoedeigenaar, als verhuurder, als belegger, namens een onderneming, namens een organisatie, of iets anders?
Verhuurmakelaar
Vraag2
Wat vindt u van het wetsvoorstel betaalbare huur en de onderliggende besluiten?
Slechte zaak !
Het zou positief moeten zijn voor de middeninkomens. Echter, de praktijk laat zien dat er nu al veel investeerders huurwoningen verkopen en dat organisaties niet meer investeren in
nieuwbouw.
Deze maatregelen werken averechts.
De middeninkomens zullen straks in de grote steden, waar de nood het hoogst is, geen woningen kunnen huren omdat deze simpelweg inmiddels verkocht zijn. Een investeerder kan immers geen rendement meer halen op de investering. Vaak zelfs door alle maatregelen verlies draaien bij verhuur in het middensegment.
De paar woningen die dan overblijven in de vrije sector zullen in prijs stijgen. Minder aanbod, vraag gelijk = hogere prijs.
De grote angst is dat het straks voor veel bedrijven te duur wordt om buitenlandse werknemers naar Nederland te laten komen. Die bedrijven en mensen zijn zeer belangrijk voor de Nederlandse economie.
Ergo, deze maatregelen zullen niet helpen maar zaken verergeren.
