Wet betaalbare huur
Reactie
|
Naam
|
Anoniem
|
|
Plaats
|
's Gravenvoeren
|
|
Datum
|
14 maart 2023
|
Vraag1
Wat is uw achtergrond? Reageert u bijvoorbeeld als particulier, als huurder, als vastgoedeigenaar, als verhuurder, als belegger, namens een onderneming, namens een organisatie, of iets anders?
Ik reageer als particulier en verhuurder van een verhuurde woning
Vraag2
Wat vindt u van het wetsvoorstel betaalbare huur en de onderliggende besluiten?
Het nieuwe wetsvoorstel wat er ligt is niet reeel. Men gaat ervan uit dat verhuurders een minimale opbrengst hebben van een verhuurd huis van 6,17%. Dat is helemaal niet juist. Er zullen best verhuurde huizen daar in Amsterdam zijn, waar de huursom extreem is, maar over het algemeen is dit niet zo. En dan ben je nu ook nog verplicht om bijna de hele woz waarde op te geven en uiteindelijk is 32% belast. Ook het niet in mindering brengen van de hypotheek op de verhuurde woning, betekent dat de uiteindelijk te betalen belasting extreem is.
Met ons gespaarde geld hebben wij een verhuurde woning gekocht om later extra pensioen te hebben en nu moeten we meer belasting betalen dan het opbrengt. Dit kan gewoon niet. Daarnaast zullen vele huursommen verlaagd moeten worden om te voldoen aan het puntensysteem. Betekent dat het helemaal niets meer opbrengt. Uiteindelijk gaan beleggers hun huizen verkopen en komen er steeds minder huurwoningen op de markt. Dit leidt tot averechts effect.
