Wet betaalbare huur

Reactie

Naam	Anoniem
Plaats	Eindhoven
Datum	19 maart 2023

Vraag1

Wat is uw achtergrond? Reageert u bijvoorbeeld als particulier, als huurder, als vastgoedeigenaar, als verhuurder, als belegger, namens een onderneming, namens een organisatie, of iets anders?

Ik reageer als vastgoedeigenaar. Ik bezit 15 appartementen in Eindhoven welke ik verhuur waarvan de puntenhuur nu boven de liberalisatiegrens vallen. Door dit wetsvoorstel zou de huuropbrengst van deze appartementen een aanzienlijk
lager uitvallen.

Vraag2

Wat vindt u van het wetsvoorstel betaalbare huur en de onderliggende besluiten?

Voor de meeste appartementen zal het niet meer verantwoord zijn om de appartementen aan te houden voor verhuur. Voorheen was er een gezonde positieve cashflow. Echter, door een forse stijging van de box 3 belastingheffing en een even zo fors gestegen hypotheekrente is deze positieve cashflow verdampt. Als de huuropbrengst ook nog omlaag gaat, dan ben ik genoodzaakt deze appartementen te gaan verkopen.