Wet betaalbare huur
Reactie
|
Naam
|
Anoniem
|
|
Plaats
|
Leiden
|
|
Datum
|
28 maart 2023
|
Vraag1
Wat is uw achtergrond? Reageert u bijvoorbeeld als particulier, als huurder, als vastgoedeigenaar, als verhuurder, als belegger, namens een onderneming, namens een organisatie, of iets anders?
verhuurder
Vraag2
Wat vindt u van het wetsvoorstel betaalbare huur en de onderliggende besluiten?
Als vastgoedbelegger wil ik mijn zorgen uiten over de zeer slechte maatregelen die de overheid neemt met betrekking tot de woningmarkt. Het wetsvoorstel BH zal niet leiden tot meer, maar juist minder beschikbare middenhuurwoningen. Particuliere verhuurders zullen door de reguleringsmaatregelen hun huurwoningen bij mutatie gaan verkopen, waardoor de bestaande woningvoorraad voor middenhuurwoningen juist afneemt. Hierdoor zal de doelstelling van het ministerie van BZK, namelijk 900.000 nieuwe woningen in 10 jaar, niet gehaald worden.
Bovendien voldoet het wetsvoorstel BH niet aan de eis dat een rechtvaardiging moet bestaan voor overheidsbeleid dat leidt tot een inbreuk op de eigendomsrechten en belangen van mensen die door dat reguleringsbeleid van de overheid geraakt worden. Zelfs als de inbreuk op zich gerechtvaardigd zou zijn vanwege de publieke belangen die daarmee beogen te worden gediend, mag het reguleringsbeleid van de overheid niet tot een disproportionele last leiden voor de specifieke groep burgers die door dat overheidsbeleid geraakt worden.
Ik roep u daarom op om deze maatregelen te heroverwegen en te zoeken naar alternatieve oplossingen die wel effectief zijn en die niet leiden tot een afname van beschikbare middenhuurwoningen.
Met vriendelijke groet,
Bijlage
