Wet betaalbare huur
Reactie
|
Naam
|
Anoniem
|
|
Plaats
|
Gorinchem
|
|
Datum
|
15 maart 2023
|
Vraag1
Wat is uw achtergrond? Reageert u bijvoorbeeld als particulier, als huurder, als vastgoedeigenaar, als verhuurder, als belegger, namens een onderneming, namens een organisatie, of iets anders?
Ik reageer als organisator van een vastgoed netwerk.
Vraag2
Wat vindt u van het wetsvoorstel betaalbare huur en de onderliggende besluiten?
Het opdrijven van de woningprijzen is ontstaan doordat:
1. de overdrachtsbelasting voor investeerders aanzienlijk te verhogen en gelijktijdig die voor starters te verlagen
2. het invoeren van een Box 3 belasting die zelfs voor het beleggen in aandelen ruim hoger is dan gemiddeld is te behalen, zorgt ervoor dat het te investeren geld niet in Nederland blijft, maar beleggers noodzaakt om in andere landen hun rendement te zoeken
3. Investeerders in betaalbare huurwoningen worden zodanig belast dat bij huren die binnen de gestelde norm liggen geen redelijke winst meer is te behalen. Met de te betalen belastingen zijn eerder ruime verliezen te verwachten.
4. woningeigenaren die goedkope en ook duurdere huurwoningen hebben zijn genoodzaakt om die te verkopen. Dat betekent dat er NIET meer, maar eerder veel minder goedkope huurwoningen beschikbaar blijven.
5. door al deze maatregelen, zal het te investeren geld niet in Nederland worden belegd, maar naar het buitenland gaan.
