Wet betaalbare huur
Reactie
|
Naam
|
Anoniem
|
|
Plaats
|
Apeldoorn
|
|
Datum
|
18 maart 2023
|
Vraag1
Wat is uw achtergrond? Reageert u bijvoorbeeld als particulier, als huurder, als vastgoedeigenaar, als verhuurder, als belegger, namens een onderneming, namens een organisatie, of iets anders?
Ik ben vastgoedeigenaar van een 12 particuliere woningen. De verhuur verzorg ik zelf.
Vraag2
Wat vindt u van het wetsvoorstel betaalbare huur en de onderliggende besluiten?
Ik vind het een ronduit schandalig voorstel. De (ver)huursector wordt compleet over reguleert a.g.v. een gebrek aan woningen. Falend kabinetsbeleid is de oorzaak van de krappe woningmarkt. Er wordt domweg te weinig gebouwd. Bij een voldoende aanbod ontmoeten vraag en aanbod elkaar qua prijs. Of dit nu koop of huur betreft.
Verder is verhuur van woningen geen 'goudmijn'. Wij verhuren tegen redelijke huurprijzen. Als alle kosten in acht worden genomen, rente, gem. bel., onderhoud en reparaties dan is het rendement beperkt. Bij een gedwongen verlaging van huurprijzen komt dit rendement onder een onthoudbare druk.
Als het huidige voorliggende wetsvoorstel wordt doorgezet, zal ik als belegger en woningverhuurder overgaan tot verkoop van de portefeuille met als gevolg dat de verhuurmarkt verder verkrapt.
