Wet betaalbare huur
Reactie
| Naam | RE/MAX Totaal Makelaars (RM E.R. Schrijver) |
|---|---|
| Plaats | Rotterdam |
| Datum | 7 maart 2023 |
Vraag1
Wat is uw achtergrond? Reageert u bijvoorbeeld als particulier, als huurder, als vastgoedeigenaar, als verhuurder, als belegger, namens een onderneming, namens een organisatie, of iets anders?Ik ben makelaar in onroerend goed.
Vraag2
Wat vindt u van het wetsvoorstel betaalbare huur en de onderliggende besluiten?Ik ben bang dat dit voorstel een nog verdere beperking van het huuraanbod tot gevolg zal hebben. Als we nu iets te huur aanbieden dan is het aantal aanvragen altijd al vele malen groter dan het aantal bezichtigingen dat we überhaupt kunnen plannen. 50 tot 80 aanvragen zijn eerder regel dan uitzondering. De hoeveelheid keren dat wij nee moeten verkopen is enorm. Diverse van mijn vaste klanten, waar ik voor verhuur, overwegen nu al om hun lopende contracten uit te laten faseren en dan de woningen te gaan verkopen. Dat lijkt op zich goed nieuws voor de koopstarters in de markt, maar zal een extra druk op de overblijvende huurwoningen tot gevolg hebben. Ik denk dat de gekozen koers een zeer nadelig effect op de beschikbare huurmarkt zal hebben en gezien een toenemend aanbod ook nog eens een nadelig prijseffect op de koopwoningmarkt zal hebben. Een prijscorrectie kan op zich geen kwaad, de vraag is echter hoeveel nog te overzien is, zeker voor de mensen die recent gekocht hebben.