Wet betaalbare huur
Reactie
|
Naam
|
Dhr. Th.B.J. Verbunt
|
|
Plaats
|
Rosmalen
|
|
Datum
|
28 maart 2023
|
Vraag1
Wat is uw achtergrond? Reageert u bijvoorbeeld als particulier, als huurder, als vastgoedeigenaar, als verhuurder, als belegger, namens een onderneming, namens een organisatie, of iets anders?
Inmiddels 10 jaar ervaring als particulier verhuurder. Meerdere appartementen in vastgoedportefeuille die worden verhuurd in de vrije sector.
Vraag2
Wat vindt u van het wetsvoorstel betaalbare huur en de onderliggende besluiten?
Het wetsvoorstel betaalbare huren en onderliggende besluiten lost niets op en creëert meerdere problemen.
Problemen:
- Grote groep verhuurders zien hun pensioen afnemen door belastingdruk en huur maximalisatie.
- Er komen woningen en appartementen op de markt als koopobjecten. In eerste instantie zou je denken dat is fijn, het lost het probleem van te weinig koopwoningen op. Echter in de praktijk vinden jongen stellen, twee niet partners, maar wel vrienden die nu samen huren, starters die tijdelijk willen samenwonen en alleenstaanden de markt van huurwoningen een fijn beginpunt. Dus de wetsvoorstellen creëren krapte op de huurmarkt.
- Groep huurders groeit als de prijzen lager worden, maar verhuurders haken af. De vraag naar huurobjecten neemt toe en het aantal neemt af.
