Wet betaalbare huur
Reactie
|
Naam
|
Anoniem
|
|
Plaats
|
Almere
|
|
Datum
|
16 maart 2023
|
Vraag1
Wat is uw achtergrond? Reageert u bijvoorbeeld als particulier, als huurder, als vastgoedeigenaar, als verhuurder, als belegger, namens een onderneming, namens een organisatie, of iets anders?
Bezorgde Nederlander
Vraag2
Wat vindt u van het wetsvoorstel betaalbare huur en de onderliggende besluiten?
Woningzoekenden die (nog) niet kunnen of willen kopen, maar ook niet voor een sociale huurwoning in aanmerking komen vallen al jaren buiten de boot. Jonge samenwoners, mensen in echtscheiding, expats, etc. zijn aangewezen op een kleine en daardoor dure vrije sector.
In het huidige wetsvoorstel is geen ruimte voor een schappelijk rendement. Zonder rendement is er geen investeringsbereidheid en zal de vrije sector nog verder afnemen door de (bijna gedwongen) verkoop van huidige koopwoningen die worden verhuurd. Dit zal het averechtse effect hebben op de woningmarkt. Verhuurders in de vrije sector kunnen niet rekenen op steun vanuit de overheid, en zijn volledig aangewezen op het te realiseren van een redelijk rendement. Beleggers zullen (al dan niet in het buitenland) wel een plek vinden om hun geld te investeren wat wel rendement zal opleveren.
Ik begrijp de noodzaak voor regulering, maar zorg aub voor een vorm van regulering met oog voor een schappelijk rendement, anders zal, met name in combinatie met de fiscale maatregelen van de komende jaren, uiteindelijk de woningzoekende de dupe zijn.
Hoe dit huidige wetsvoorstel zal bijdragen aan een gezonde (huur)woningvoorraad is mij een absoluut raadsel.
