Wet betaalbare huur
Reactie
|
Naam
|
Anoniem
|
|
Plaats
|
Noord Holland
|
|
Datum
|
26 maart 2023
|
Vraag1
Wat is uw achtergrond? Reageert u bijvoorbeeld als particulier, als huurder, als vastgoedeigenaar, als verhuurder, als belegger, namens een onderneming, namens een organisatie, of iets anders?
Ik reageer als kleine verhuurder.
Vraag2
Wat vindt u van het wetsvoorstel betaalbare huur en de onderliggende besluiten?
Ik verhuur al meerdere jaren een tweetal appartementen. De huurders zijn vnl starters die nog niet willen of kunnen kopen, mensen die door een echtscheiding op korte termijn een woning nodig hebben of expats. En dit zijn doelgroepen die anders buiten de boot vallen want ze komen niet in aanmerking voor een sociale huurwoning. Anderzijds ben ik zelfstandig ondernemer en voorziet dit in mijn pensioen.
Dat er mogelijk regulering nodig is om uitwassen te voorkomen is waarschijnlijk onvermijdbaar, maar in het huidige wetsvoorstel is een fatsoenlijk rendement uitgesloten. Dit betekent dat er veel huurwoningen verkocht gaan worden - dat is nu al zichtbaar - en komen er dus minder huurwoningen beschikbaar. En dat is juist niet de bedoeling.
Aangezien ik als kleine verhuurder niet gesubsidieerd wordt zoals woningcorporaties, ben ik afhankelijk van het te realiseren rendement.
Ik juich een combinatie van regulering met oog voor een redelijk rendement toe. Dan blijft het aantal huurwoningen beschikbaar voor de doelgroepen die anders nergens meer terecht kunnen.
