Wet betaalbare huur
Reactie
|
Naam
|
Anoniem
|
|
Plaats
|
amsterdam
|
|
Datum
|
17 maart 2023
|
Vraag1
Wat is uw achtergrond? Reageert u bijvoorbeeld als particulier, als huurder, als vastgoedeigenaar, als verhuurder, als belegger, namens een onderneming, namens een organisatie, of iets anders?
Ik ben particuliere vastgoedbelegger
Vraag2
Wat vindt u van het wetsvoorstel betaalbare huur en de onderliggende besluiten?
De wet gaat voorbij aan het feit dat er in de grote steden een markt is voor kwalitatief hoogwaardig vastgoed op toplokaties. Hiermee worden de expats bediend, vaak alleenstaand en maximaal 3 jaar op het adres woonachtig voordat ze teruggaan, verdertrekken of blijven en iets kopen. Deze expats verdienen vaak meer dan 100.000,-/jaar en hebben belastingvoordeel. Zij zijn bereid hoge prijzen te betalen voor hoogwaardige woningen. Die ik nu verhuur.
Als deze woningen niet een het nieuwe aantal punten komt gaar de huurprijs van, zeg, 1800/maand naar 1000/maand.
Waarom verdient deze goed verdienende groep expats, alleen al in Amsterdam jaarlijks meer dan 10.000, dit voordeel?
Ik heb de woningen aangekocht voor expatverhuur en voor veel geld gerenoveerd. Als ik die voor 1000 moet gaan verhuren leg ik er maandelijks geld op toe. Ik verkoop dus mijn bezit. De expats kunnen alleen nog terecht in het vrije segment van boven de 2500,-/maand. Wat moet een alleenstaande expat in een woning van meer dan 120m2?
