Wet betaalbare huur
Reactie
| Naam | Anoniem |
|---|---|
| Plaats | Breda |
| Datum | 23 maart 2023 |
Vraag1
Wat is uw achtergrond? Reageert u bijvoorbeeld als particulier, als huurder, als vastgoedeigenaar, als verhuurder, als belegger, namens een onderneming, namens een organisatie, of iets anders?Ik heb mijn pensioengeld belegt in 1 vastgoedobject in plaats van risicovolle aandelen of niet renderende bankrekeningen.
Vraag2
Wat vindt u van het wetsvoorstel betaalbare huur en de onderliggende besluiten?De woningmarkt is al overspannen, maar ik overweeg het pand te verkopen en hiermee 3 woningen uit de markt te halen. Ik zal de pand verkopen als 1 woonhuis, wat dus resulteert in een verlaging van het aantal woningen.
De huurders die in deze middenklasse zitten zijn juist degene die geen koopwoning kunnen kopen en vaak alleenstaand zijn. Door het wetsvoorstel zullen heel veel beleggers en investeerder kiezen voor nog duurdere woningen of hun huidige panden die binnen dit kader vallen gaan verkopen.
De huurder waar deze regeling voor bedoeld is hiermee de dupe.
Ik onderzoek nog de woning in zijn geheel te verhuren aan 1 gezin in plaats van 3 bewoners om het puntenstelsel te ontlopen. Resulterend in minder woonaanbod.
Daarbij geldt dat alle prijsstijgingen, belastingverhogingen, en vereisten/investeringen aan verduurzaming niet in verhouding staan tot maximale huurprijs die niet evenredig is meegestegen met WOZ of verkoopwaarde. Hier wordt je wel voor belast.