Wet betaalbare huur
Reactie
| Naam | Anoniem |
|---|---|
| Plaats | Utrecht |
| Datum | 15 maart 2023 |
Vraag1
Wat is uw achtergrond? Reageert u bijvoorbeeld als particulier, als huurder, als vastgoedeigenaar, als verhuurder, als belegger, namens een onderneming, namens een organisatie, of iets anders?Ik ben particulier verhuurder van 10 appartementen.
Vraag2
Wat vindt u van het wetsvoorstel betaalbare huur en de onderliggende besluiten?Ik vind het een slecht besluit. Het klinkt in eerste instantie als goed nieuws voor huurders, maar dat is het niet. Slechts een kleine groep huurders (zij die straks nog een middenhuur woning weten te bemachtigen) zullen er straks op vooruit gaan, maar het merendeel van de huurders heeft hier geen baat bij. Veel bestaande middenhuurwoningen zullen met de inwerkingtreding worden verkocht en projectontwikkelaars/beleggers zullen ervoor terugdeinzen in de toekomst nieuwe middenhuurwoningen in Nederland te bouwen (zij zullen uitwijken naar het buitenland). Per saldo betekent dit dat het op dit moment reeds beperkte aantal middenhuurwoningen (drastisch) verder zal afnemen, terwijl ze in een belangrijke behoefte voldoen (denk aan net gescheiden mensen, kwetsbare mensen die noodzakelijkerwijze op korte termijn moeten verhuizen, expats, enz). Nog meer dan nu zullen deze mensen te maken hebben met een gebrek aan (nog enigszins betaalbare) huurwoningen. Meer mensen zullen op straat belanden, expats (van groot belang voor bijvoorbeeld de IT-sector) zullen wegblijven, enz. Kortom: met de nieuwe wet gaan niet alleen de verhuurders, maar ook de huurders er feitelijk op achteruit. Dat kan toch niet de bedoeling zijn.