Wet betaalbare huur

Reactie

Vraag1

Huurder, voor wie zowel de koopprijzen als de huur consequent harder zijn gestegen dan de lonen/inflatie. Een huurder die elk jaar netjes een brief krijgt dat het appartement waarin hij woont weer duurder is geworden dus de huur weer omhoog moet. Het mes sneed altijd aan 2 kanten, voor de bezitter dan.

Vraag2

Uitstekend voorstel. Dankzij alle zogenaamde 'redders van de woningmarkt' op deze internetconsultatie zijn appartementen in de stad die 10 jaar geleden nog 60.000 euro kosten nu 200.000 'waard'. Oftewel, waar vroeger de gewone politieman, verpleegkundige en leraar makkelijk een appartement kon kopen is dat nu vrijwel onmogelijk. En uiteraard rekenen de zogenaamde redders van de woningmarkt u als minister voor dat bij zulke dure panden ook een hele hoge huur past, anders 'kan het niet uit'.

Nooit is in ze opgekomen dat juist ZIJ met elkaar de prijs van zowel koop als huur tot enorme hoogten hebben opgedreven. Dat het eigenlijk heel onetisch (maar volstrekt legaal) is om je pensioen te verdienen over de rug van iemand die niet anders kan dan huren voor wat de markt ervoor vraagt.

Net zoals het spijtig is voor de bakker en de kapper op de hoek die de bitcoin op de toppen van de hype kochten, zullen er nu ook veel mensen pijn moeten nemen. Maar wel voor de toekomst van dit land.

Het is allemaal heel simpel. Als de pandjesbazen geen verliezen gaan nemen, gaan de huurders consequent meer en meer verliezen nemen. Immers de enige optie voor een eerlijke kans op een betaalbaar huis is dat zowel de verkoopprijzen en de huren fors omlaag gaan. En dat gaat pandjesbazen 2x geld kosten, maar dat is het risico van je belegging die tot 4x is gegaan. Had je maar eerder moeten bedenken dat het wellicht niet al te etisch is om rijk te worden van de ellende (een dak boven je huis is geen gadget of vakantie) van een ander.

Het argument dat er straks bijna geen huurhuizen meer zijn kunt u als minister lachend van tafel vegen. Hoe meer huurhuizen op de markt gedumped gaan worden hoe meer de verkoopprijzen omlaag zullen gaan. Er staan honderduizenden Nederlanders klaar om hun huurhuis in te ruilen voor hun 1e (jawel!) koophuis als ze daarvoor de mogelijkheid krijgen. En het mooie is: bij lage verkoopprijzen passen ook lagere huren, immers het rendement verbetert dan automatisch.

Het liefst hadden de pandjesbazen de prijzen met elkaar nog tot veel grotere hoogten opgestuwd. Waarbij dan uiteraard (en inderdaad) nog veel hogere huren hadden gepast: anders kan het immers niet uit als je - notabene vaak met geleend geld - het 1e huis onder een ander vandaan haalt.

Al met al, enorm dankbaar voor uw inzet Hugo! Pak ze aan, u heeft de juiste mensen te pakken!