Wet betaalbare huur
Reactie
| Naam | Anoniem |
|---|---|
| Plaats | Bavel |
| Datum | 17 maart 2023 |
Vraag1
Wat is uw achtergrond? Reageert u bijvoorbeeld als particulier, als huurder, als vastgoedeigenaar, als verhuurder, als belegger, namens een onderneming, namens een organisatie, of iets anders?Middels mijn besloten vennootschap eigenaar van 2 panden in de sociale huur en 6 appartementen in de overige sector van de verhuurmarkt. De panden zijn niet gefinancierd en betreffen een pensioenvoorziening.
Vraag2
Wat vindt u van het wetsvoorstel betaalbare huur en de onderliggende besluiten?Deze panden zijn in 2015-2016 aangeschaft dus voor de sterke prijsstijgingen. Zelfs met mijn redelijk bescheiden aankoopprijzen gaat het niet lukken om een rendement te behalen van 4% na aftrek van kosten VVE, WOZ, onderhoud etc. Dit op basis van het door de minister voorgetelde nieuwe systeem WWS. Het meervoudig rendement lijkt aantrekkelijk maar deze voor mijn pensioenvoorziening aangeschafte panden zijn niet bedoeld voor speculatie maar inkomensvoorziening. Dit nog los van het feit dat verhuurde panden nauwelijks meer verkocht kunnen worden, wordt op deze manier mijn ondernemersvermogen cq pensioenvoorziening uitgehold.