Wet betaalbare huur
Reactie
|
Naam
|
Anoniem
|
|
Plaats
|
Overveen
|
|
Datum
|
20 maart 2023
|
Vraag1
Wat is uw achtergrond? Reageert u bijvoorbeeld als particulier, als huurder, als vastgoedeigenaar, als verhuurder, als belegger, namens een onderneming, namens een organisatie, of iets anders?
Verhuurder van verschillende woning
Vraag2
Wat vindt u van het wetsvoorstel betaalbare huur en de onderliggende besluiten?
Wij kunnen ons niet vinden in het besluit betaalbare huur. Wij hebben met ons gespaarde vermogen belegd in vastgoed als voorziening voor oude dag (als pensioen). Het nieuwe wetsvoorstel maakt het niet meer mogelijk om hier een rendement uit te halen. Hierdoor zullen wij lopende contracten uit zitten en deze woningen nadien gedwongen moeten verkopen. Hierdoor gaan er woning in de verhuurmarkt verloren ipv dat er woningen worden toegevoegd.
Het wetsvoorstel is daarbij strijdig met de rendementen die voorgesteld worden door eenzelfde regering in box 3. Een woning in een grote stad heeft al snel een WOZ-waarde van 400.000, en wordt straks belast (6%) voor 24.000 euro per jaar. Een gereguleerde middenhuur zorgt voor een netto rendement van rond de 12.000. Het rendement wordt wettelijk beperkt. De overheid meet hier met twee maten
