Wet betaalbare huur
Reactie
|
Naam
|
Anoniem
|
|
Plaats
|
Amsterdam
|
|
Datum
|
28 maart 2023
|
Vraag1
Wat is uw achtergrond? Reageert u bijvoorbeeld als particulier, als huurder, als vastgoedeigenaar, als verhuurder, als belegger, namens een onderneming, namens een organisatie, of iets anders?
Beginnend particuliere belegger en verhuurder
Vraag2
Wat vindt u van het wetsvoorstel betaalbare huur en de onderliggende besluiten?
Het idee om de huur voor het middensegment betaalbaar te maken is niet verkeerd. Echter wordt op deze manier niet het probleem opgelost bij de bron, maar voor de zoveelste keer door vermogende particulieren.
De huurprijzen zijn zo hoog, omdat er geen balans is in vraag en aanbod. Het uitbreiden van de huurprijsbescherming naar het middensegment zal ervoor zorgen dat het verhuren van woningen onder de 187 punten niet rendabel is, tenzij je het vastgoed 10+ jaar hebt aangeschaft.
De uitbreiding van de huurprijsbescherming zal ervoor zorgen dat beleggers die onlangs vastgoed hebben gekocht het niet meer zullen verhuren, maar zullen verkopen. Dit zal zorgen voor minder huurwoningen, wat weer leidt tot een groter disbalans tussen vraag en aanbod.
