Wet betaalbare huur

Reactie

Naam Anoniem
Plaats Emst
Datum 21 maart 2023

Vraag1

Wat is uw achtergrond? Reageert u bijvoorbeeld als particulier, als huurder, als vastgoedeigenaar, als verhuurder, als belegger, namens een onderneming, namens een organisatie, of iets anders?
Ik heb 1 appartement in Amsterdam die ik verhuur.

Vraag2

Wat vindt u van het wetsvoorstel betaalbare huur en de onderliggende besluiten?
Erg negatief, dit lijkt mij een averechts effect hebben. Zodra deze wetgeving in zal gaan is het voor mij niet meer mogelijk om mijn appartement te verhuren voor een rendabele prijs. Ik zal hierdoor moeten verkopen. Door de zelfbewoningsplicht verdwijnt er per definitie een woning van de vrije huurmarkt, die wordt alleen maar kleiner. Het zal voor mensen die aangewezen zijn op de huurmarkt alleen maar moeilijker worden. Ook expats die naar Amsterdam worden gelokt voor mooie banen kunnen steeds minder makkelijk iets vinden, want zonder prijsconcurrentie zou ik ook liever verhuren aan iemand die ik ken en vertrouw. Als je particulier moet huren wordt je afhankelijk van wie je kent en wordt het vooral je gunfactor die bepaalt of je een woning kan krijgen. De markt zal kwetsbaarder worden voor discriminatie.

Daarnaast wordt maatregel op maatregel gestapeld. Ik begrijp dat een cda minister nu populistische maatregelen wil nemen en het makkelijk scoren is door de “huisjesmelker” op de korrel te nemen, maar ik heb 1 appartementje dat ik voor een redelijke prijs verhuur en waar ik later mee hoop mijn pensioen aan te kunnen vullen, ik vind het betreurenswaardig om zo draconisch te worden weggezet. De timing is ook dramatisch - hoezo worden deze maatregelen geïntroduceerd in een stijgende rentemarkt met dalende huizenprijzen? Wil de minister dat mensen verlies maken die nu gedwongen worden te verkopen? Denkt hij dat dat de economie ten goede komt? Hij pakt hier vooral de kleine belegger mee, want de grote belegger kan best de vijf jaar wachten tot geëvalueerd wordt en geconstateerd wordt dat nu helemaal niemand meer een huis in huren in Amsterdam en het ondoordachte experiment is mislukt.