Wet betaalbare huur
Reactie
|
Naam
|
Anoniem
|
|
Plaats
|
Amsterdam
|
|
Datum
|
1 maart 2023
|
Vraag1
Wat is uw achtergrond? Reageert u bijvoorbeeld als particulier, als huurder, als vastgoedeigenaar, als verhuurder, als belegger, namens een onderneming, namens een organisatie, of iets anders?
Huurder
Vraag2
Wat vindt u van het wetsvoorstel betaalbare huur en de onderliggende besluiten?
Momenteel huur ik in Amsterdam een 60m2 appartement in De Pijp voor 1600 euro per maand. Dat is veel geld, maar het betreft een woning met een WOZ van bijna 500.000 euro dus naar mijn idee staat dat in verhouding tot de huur. Ik huur gemeubileerd, de woning is redelijk goed geisoleerd, en heb een goede verhouding met de verhuurder. Als er iets is, of kapot is, dan krijg ik dezelfde dag reactie en worden de juiste personen ingeschakeld.
Echter, met de op handen zijnde wijzigingen heb ik van mijn verhuurder een bericht ontvangen dat de woning waarschijnlijk verkocht gaat worden als de voorgestelde wijzigingen doorgaan. De huurprijs wordt dan gemaximaliseerd op ongeveer 1100 euro en dat kan volgens de verhuurder niet meer uit. Er is mij verteld dat hierbij ook een hoge belastingheffing komt op basis van de WOZ waarde, waardoor het niet meer rendabel is om de woning in de toekomst te verhuren.
Naar mijn idee hebben de wijzigingen hierdoor precies het tegenovergestelde effect. Als er huurwoningen verkocht gaan worden dan zal het aanbod juist MINDER groot worden. Dat is toch juist niet de bedoeling?
