Wet betaalbare huur
Reactie
|
Naam
|
J. Timmers
|
|
Plaats
|
Amsterdam
|
|
Datum
|
16 maart 2023
|
Vraag1
Wat is uw achtergrond? Reageert u bijvoorbeeld als particulier, als huurder, als vastgoedeigenaar, als verhuurder, als belegger, namens een onderneming, namens een organisatie, of iets anders?
Kleine verhuurder met enkele appartementen
Vraag2
Wat vindt u van het wetsvoorstel betaalbare huur en de onderliggende besluiten?
Zo'n 10-12 jaar geleden, toen de woningmarkt volledig op zijn gat lag, was de overheid blij met een particuliere investeerder die een woning wilde kopen. In slechts 10 jaar is dit beeld volledig veranderd door enkele rotte appels. Pak deze rotte appels aan, 100% mee eens, maar blijf af van de nette verhuurder die zijn pensioen probeert veilig te stellen en die het goede voor heeft met zijn verhuurders.
Voor de komende jaren had ik plannen gemaakt om de woningen te verduurzamen. Hiervoor is natuurlijk geld nodig, maar door de middenhuur plannen in combinatie met een torenhoge (in irrealistische) box3 heffing zijn mijn plannen on hold gezet. Als ik een negatief rendement ga maken op de verhuur, waar moet dan het geld voor verduurzaming vandaan komen? Deze regels gaan echt 100% averechts werken met wat de overheid voor ogen heeft!
