Wet betaalbare huur

Reactie

Naam Anoniem
Plaats Amsterdam
Datum 27 maart 2023

Vraag1

Wat is uw achtergrond? Reageert u bijvoorbeeld als particulier, als huurder, als vastgoedeigenaar, als verhuurder, als belegger, namens een onderneming, namens een organisatie, of iets anders?
Makelaar, zelfstandige met 1 box 3 belegging die gelukkig in de vrije sector valt (en ook blijft na de nieuwe maatregelen).

Vraag2

Wat vindt u van het wetsvoorstel betaalbare huur en de onderliggende besluiten?
In mijn werk als makelaar zie ik dat steeds meer voormalige huurwoningen door beleggers worden verkocht. Door de opeenstapeling van dit soort maatregelen en de verhoging van de belasting in box 3 is het voor verhuurders niet meer rendabel om woningen te verhuren. Er moet vaak nog geld bij zelfs. Een klant zag de box 3 belasting per maand berekend omhoog gaan van ca € 600 naar € 950 (!) per maand. En bij vrijkomen van de woning valt deze niet meer in de vrije sector, dus wordt deze binnenkort verkocht. Weer een huurwoning minder.
Verhuurders worden 'huisjesmelkers' genoemd, ook door de minister. Kijk even in de spiegel overheid, beleggers moeten de huren wel omhoog doen vanwege al deze kostenstijgingen of, bij aanstaand negatief rendement verkopen.
Wie is er nu geholpen met deze maatregelen? Dit werkt averechts. Niet doen dus!