Wet betaalbare huur
Reactie
|
Naam
|
Anoniem
|
|
Plaats
|
Den Haag
|
|
Datum
|
28 februari 2023
|
Vraag1
Wat is uw achtergrond? Reageert u bijvoorbeeld als particulier, als huurder, als vastgoedeigenaar, als verhuurder, als belegger, namens een onderneming, namens een organisatie, of iets anders?
Ondernemer die voor zijn pensioen heeft geïnvesteerd in een paar woningen voor de verhuur. (kleine particuliere belegger)
Vraag2
Wat vindt u van het wetsvoorstel betaalbare huur en de onderliggende besluiten?
Dit wetsvoorstel krijgt alleen maar verliezers! Ik beleg in vastgoed omdat dit noodzakelijk is om een pensioen op te bouwen, ben namelijk ondernemer. Wie doet dat anders voor mij?
Met hard werken heb ik een portefeuille opgebouwd van 6 woningen en een fietsenstalling. Met elke huurder heb ik goed contact. De huurders zijn blij en de woningen netjes volgens de regels dus in prima staat. Alle belastingen/bankverplichtingen netjes betaald.
Door de huidige ontwikkelingen in box3 en de geplande (onnozele) regels van Hugo de Jonge, regulering middenhuur zal ik genoodzaakt zijn mijn woningen te verkopen/uit te ponden.
Zodra er een huurder opzegt verkoop ik de woning. Mijn huurders zijn hiervan op de hoogte en vinden het vreselijk voor mij.
Dit kan toch niet de bedoeling zijn? Uitgaan van veel te hoge fictieve rendementen bij de belastingdienst en regulering huren, deze combinatie snap ik niet. Het totale rendement is weg.
Jarenlang ploeteren en dan overkomt je dit door jullie wanbeleid (jullie =overheid).
Conclusie = pensioenopbouw wordt voor mij ONMOGELIJK gemaakt !!!
De politiek denkt in ieder geval niet aan de belegger. Luisteren ook niet naar alle onderzoeken, door wetenschappers gemaakt, die zeggen dat de geplande (onnozele) regels van Hugo de Jonge averechts gaan werken.
Voor sociale huurwoningen van woningcorporaties zijn de wachttijden enkele jaren, laat de vrije sector zijn functie behouden.
Niet iedereen wil/kan een huis kopen. Dus bij het verhuren van woningen vervullen wij, de particuliere beleggers, een belangrijke rol maar dit kunnen wij niet onder kostprijs gaan verhuren terwijl alle kosten verder omhoog gaan.
#allesmoetkapotinditland
Bijlage
