Wet betaalbare huur
Reactie
| Naam | Anoniem |
|---|---|
| Plaats | Deventer |
| Datum | 7 maart 2023 |
Vraag1
Wat is uw achtergrond? Reageert u bijvoorbeeld als particulier, als huurder, als vastgoedeigenaar, als verhuurder, als belegger, namens een onderneming, namens een organisatie, of iets anders?Als vastgoed eigenaar en verhuurder.
Vraag2
Wat vindt u van het wetsvoorstel betaalbare huur en de onderliggende besluiten?Een zeer slecht idee. Er wordt volledig voorbij gegaan aan het feit dat een redelijk rendement de enige motivatie is voor een vastgoed eigenaar om woningen te verhuren. Zeker kleine verhuurders, zoals ik, die woningen bijvoorbeeld verhuren als pensioenvoorziening, worden zwaar getroffen door deze maatregel. De recente belastingmaatregelen maken verhuren al een stuk minder aantrekkelijk en prikkelen verhuurders om de huren te verhogen. Als de voorliggende maatregelen doorgaan kan dat ook niet meer en is verhuur niet meer aantrekkelijk. Vele beleggers zullen de handdoek in de ring gooien en hun woningen verkopen. Het nu al veel te geringe aanbod aan huurwoningen zal nog veel krapper worden, met alle gevolgen van dien. Leuk voor mensen die een koopwoning zoeken, want de prijzen zullen ongetwijfeld zakken. Maar mensen die geen woning willen of kunnen kopen zullen de dupe zijn en nog moeilijker aan een passende woning kopen. Wat heb je aan betaalbare huren als er geen aanbod meer is? Extra bouwen is de enige remedie. Dit zijn contraproductieve kunstgrepen die de markt totaal verstoren.